Πληρώνω φόρο όταν πουλάω μετοχές στην Κύπρο;
Στην Κύπρο το κέρδος που βγάζεις όταν πουλάς τίτλους — μετοχές, ομόλογα, μερίδια σε ταμεία — δεν φορολογείται καθόλου. Ο συντελεστής είναι 0 % και δεν αλλάζει ανάλογα με το πόσο καιρό κράτησες τη μετοχή: ένας μήνας ή δεκαπέντε χρόνια, το ίδιο κάνει. Δεν υπάρχει αφορολόγητο όριο να θυμάσαι, γιατί δεν χρειάζεται όριο εκεί που δεν υπάρχει φόρος. Αυτό όμως αφορά μόνο την υπεραξία — το μέρισμα είναι άλλη ιστορία.
Μία κόκκινη κουκκίδα: ο φόρος έρχεται μόνο τη μέρα που πουλάς.
Τι σημαίνει «τίτλοι»
Η λέξη ακούγεται νομική, αλλά στην πράξη καλύπτει σχεδόν ό,τι αγοράζεις από ένα χρηματιστήριο: μετοχές εισηγμένων εταιρειών, μετοχές μη εισηγμένων, ομόλογα, ομολογίες και μερίδια σε επενδυτικά ταμεία. Κυπριακά ή ξένα — δεν παίζει ρόλο από πού είναι η εταιρεία.
Το ότι δεν παίζει ρόλο ο χρόνος διακράτησης είναι το ασυνήθιστο κομμάτι. Σε πολλές χώρες υπάρχει ένα όριο — έξι μήνες, ένας χρόνος — και μέσα σε αυτό πληρώνεις. Εδώ δεν υπάρχει τέτοιο ρολόι.
Το παράδειγμα
Αγοράζεις μετοχές για 10.000 €. Δύο χρόνια μετά τις πουλάς για 17.000 €. Κέρδος: 7.000 €.
Φόρος υπεραξίας: 0 €. Κρατάς και τα 7.000 €.
Αν τις είχες πουλήσει τρεις εβδομάδες μετά την αγορά, με το ίδιο κέρδος, θα ήταν πάλι 0 €. Δεν υπάρχει βιασύνη να περιμένεις και δεν υπάρχει ποινή αν δεν περιμένεις.
Πού μπαίνει η ακίνητη περιουσία
Ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών στην Κύπρο υπάρχει, αλλά αφορά τα ακίνητα — γη και κτίρια στην Κύπρο, και μετοχές εταιρειών που κατέχουν τέτοια ακίνητα. Γι’ αυτό η απάντηση «στην Κύπρο δεν υπάρχει φόρος υπεραξίας» είναι σωστή για μετοχές και λάθος για ένα διαμέρισμα.
Αν αυτό που έχεις είναι μετοχές εισηγμένων εταιρειών ή ένα ETF, βρίσκεσαι καθαρά στη μεριά του 0 %.
Το τυπικό λάθος του αρχάριου
Να θεωρήσεις ότι «στην Κύπρο δεν πληρώνω φόρο για τις μετοχές» και να το εννοήσεις και για τα μερίσματα. Η υπεραξία είναι 0 %, αλλά στο μέρισμα μπαίνει εισφορά άμυνας και σχεδόν πάντα ΓεΣΥ.
Έτσι το βλέπεις στο Kiggo
Το χαρτοφυλάκιο στο Kiggo σού δείχνει κέρδος και ζημιά ανά θέση, ώστε να βλέπεις τι έχεις πραγματοποιήσει και τι υπάρχει ακόμη μόνο στην οθόνη. Το Kiggo δεν υπολογίζει φόρο και δεν στέλνει τίποτα στο Τμήμα Φορολογίας.
Σχετικοί όροι
Συχνές ερωτήσεις
Παίζει ρόλο πόσο καιρό κράτησα τη μετοχή;
Όχι. Δεν υπάρχει ελάχιστος χρόνος διακράτησης — το κέρδος είναι αφορολόγητο είτε πούλησες μετά από μια εβδομάδα είτε μετά από δέκα χρόνια.
Ισχύει και για ξένες μετοχές και ETF;
Ναι, οι τίτλοι είναι τίτλοι ανεξάρτητα από τη χώρα του εκδότη. Το μέρισμα που πληρώνουν όμως μπορεί να έχει παρακράτηση στη χώρα προέλευσης.
Πρέπει να δηλώσω το κέρδος;
Το ότι δεν φορολογείται δεν σημαίνει πάντα ότι δεν αναφέρεται πουθενά. Κράτα τα παραστατικά αγοράς και πώλησης — είναι η απόδειξη ότι επρόκειτο για τίτλους.
Το Kiggo εξηγεί — το Kiggo δεν συμβουλεύει. Δεν σου λέμε ποτέ τι να αγοράσεις ή τι να πουλήσεις, και οι δείκτες συγκρίνονται μόνο ανάμεσα σε εταιρείες του ίδιου κλάδου. Η απόφαση είναι δική σου. Τελευταία ενημέρωση: 2026-09-18.
Γράφτηκε από τον Claus Frisch, ιδρυτή του Kiggo. Ούτε σύμβουλος, ούτε τράπεζα — το Kiggo εξηγεί, εσύ αποφασίζεις.
